Получить дополнительные квадратные метры в квартире возможно только увеличив пространство балкона. Расширение балкона позволяет обустроить там дополнительную комнату, место для выращивания растений или просто сделать более комфортную зону времяпровождения.
В статье рассмотрим основные методы увеличения балконного пространства.
В каких случаях необходимо разрешение
В случае планирования увеличения балкона до 30 см разрешение и согласование не требуется если дом не является архитектурной ценностью, в остальных случаях необходимо согласовывать работы и получать разрешения, но как и везде есть свои нюансы с которыми нужно ознакомиться.
Согласование и разрешения можно получить в следующих инстанциях: МЧС, БТИ, горэкспертиза, проектная организация и другие.
В каких случаях необходимо согласование:
- Если расширение балкона планируется в доме который несет архитектурную ценность, то итоговый внешний вид нужно согласовать;
- Так же необходимо получить разрешение если планируется расширение площади балкона в хрущевке свыше 30 см;
- Согласовать ремонтные работы нужно в случае если вес устанавливаемой конструкции большой что влечет за собой высокую нагрузку на стены дома;
- Разрешение необходимо получить на монтаж бетонной плиты не зависимо на какой размер планируется увеличение;
- Перед проведением ремонтных работ необходимо проверять состояние балконной плиты и стен.
Расширение по подоконнику
Данный вариант еще называют выносное остекление. Метод состоит в том что рамы остекления устанавливают за пределы балконного парапета при помощи специальных металлических кронштейнов.
Для расширения по подоконнику до 30 см разрешение не требуется однако важным фактором будет качество и состояние балконной плиты так как при установке металлической рамы и стеклопакетов вес на балконную плиту будет значительный.
Расширение балконов возможно как фронтальное так и по бокам.
Вынос по подоконнику делать не целесообразно в случае:
- если балкон находится на нижних этажах многоэтажного дома так как на расширенную область будут падать осадки и мусор с верхних этажей;
- если дом уже старый и его перекрытия в плохом состоянии. В данном случае потребуются дополнительные расходы на ремонт и укрепление балконной плиты.
Может показаться что подобное расширение является незначительным и незаметным однако с учетом первоначальной маленькой ширины балкона окажется что его размеры увеличатся примерно на треть.
Широкий подоконник можно использовать как место для выращивания растений, столешницу или во все как барную стойку.
Как расширить балкон по подоконнику:
- К металлическому парапету привариваются кронштейны с шагом в 50-70 см. Если парапет из бетона, то кронштейны крепятся анкерами.
- Раму из металлического уголка закрепляют на кронштейны при помощи сварки.
- Далее выполняется наружная облицовка балкона или лоджии.
- Следующим шагом утепляется пол и стены нового каркаса. Для удобства используют одинаковый материал как для стен, пола и потолка. Рекомендуем использовать пеноплекс или минеральную вату.
- Далее устанавливается остекление.
- Завершающим этапом выполняют внутреннюю отделку и обустраивают балкон.
Расширение по основанию плиты
Часто такой способ используют на лоджиях так как ее конструкция прочнее балконной, и лоджию легче обустроить под жилое пространство.
Увеличение балкона по основанию плиты является более сложным и дорогим. Данный способ позволяет увеличить балконное пространство больше чем в предыдущем варианте.
Для данного расширения нужно будет получить разрешение на реконструкцию.
Как увеличить балкон по основанию плиты:
- Демонтируются старые перила.
- На края плиты основания устанавливается металлический каркас. Монтаж деталей между собой производится сваркой. Это и будет опора выносной конструкции.
- Следующим шагом нижняя часть каркаса обшивается металлическими листами;
- Далее устанавливается новое ограждение по всему периметру выносной конструкции. Данные работы выполняют строго по уровню.
- Производят облицовку с наружной стороны.
- Следующим шагом укладывают пол.
- Монтаж остекления.
- Далее производят утепление пола и стен.
- В последнюю очередь производят внутреннюю отделку и обустройство помещения.
Стоит отметить что выполнить данные работы задача не легкая. Лучше обратится за помощью к специалистам которые подберут прочные и качественные материалы и в короткие сроки произведут все работы.
Существует и комбинированный вариант когда вынос по подоконнику и по полу делают одновременно, площадь при этом увеличивается на 70 см.
Такая конструкция обладает большим весом и несет серьезную нагрузку. Для такой реконструкции приходится устанавливать поддерживающие опоры (для первых-вторых этажей) либо стараться максимально уменьшить вес конструкций и материалов.
Бабочка
Расширение балкона «бабочка» является менее распространенным вариантом чем предыдущие, но не стоит обходить данный вариант стороной так как данная конструкция имеет красивый внешний вид и большую площадь увеличения.
Разрешение и согласование не требуется так как данная конструкция относится к выносу по подоконнику.
Расширение производится за счет установки металлических кронштейнов по бокам балкона которые привариваются к парапету на уровне подоконника.
Одна сторона конструкции опирается на стены дома, а вторая на парапет.
Как вам статья?
