Остекление балконов серии П-3 в зависимости от конструктивных особенностей

При проектировании домов серии П-3 не учитывалось, что в дальнейшем лоджии будут застекляться. Сейчас сложно представить современную квартиру с открытой выносной плитой. Квадратные метры всегда были в дефиците, поэтому владельцы квартир стремятся расширить полезную площадь, в том числе за счет выступающих помещений. Остекление балконов П-3 имеет особенности из-за нестандартных форм конструкции.

Балкон в доме серии П-3

Дома серии П-3 в нашей стране начали появляться в конце 70-х годов прошлого века. Это типовые многоквартирные жилые дома этажностью от 5 до 17. Состоят они из отдельных секций и отличаются большим количеством несущих стен. Первые дома категории П-3 были построены для Олимпийской деревни к Олимпиаде 1980 года в Москве. Позже объекты были установлены в крупных городах страны и в Московской области.

Дома данной категории признаны одними из самых удачных жилых построек советского периода. Объекты подобной конструкции строятся и в наше время. Они теплые, имеют просторные комнаты и кухню, грузовой лифт, а также лоджии и балконы в каждой квартире, кроме однокомнатных. Дома серии П-3 отличаются тем, что выносные плиты имеют несколько вариантов исполнения:

• классический прямоугольный (П-образный);
• в виде буквы «Г»;
• многоугольные изогнутые (большой и малый «сапожок»).

Остекление и отделка балконов П-3 последних двух видов вызывает различные трудности из-за нестандартной конфигурации.

Остекление и отделка балконов П-3

Дома данной серии являются многоэтажными, поэтому остекление будет отличаться в зависимости от высоты расположения квартиры.

Сложность остекления балконов в доме серии П-3 создает и то, что некоторые виды имеют конструкцию, когда одна из стенок торцом примыкает к окну смежной комнаты. В процессе работ возникает необходимость продумать закрытие проема, который образуется между остеклением балкона и окном.

Застекление лоджий решает несколько задач:

• защищает от погодных явлений (дождь, снег, ветер);
• делает пребывание на балконе более комфортным;
• дает возможность обустроить дополнительную комнату.

Для балконов П-3 при остеклении применяют следующие виды рам:

• алюминиевые;

• пластиковые;

• деревянные.

Первые два вида дают возможность установить холодные или теплые профили. Первые защищают только от осадков и пыли, вторые дополнительно обеспечивают шумо- и теплоизоляцию. Теплые профили отличаются большим весом из-за увеличенного количества камер. Панели основания балконов в домах П-3 довольно прочные, поэтому за вес конструкции можно не переживать.

По способу открывания окон различают 2 вида застекления:

• Распашное – классическое, створки открываются внутрь помещения. Недостатком является уменьшение свободной площади на балконе, когда окна открыты.

• Раздвижное – при открытии подвижная часть окна отъезжает в сторону по направляющим. Существует несколько вариантов исполнения. Раздвижные механизмы рекомендуется устанавливать на небольших площадях.

Остекление балконов в домах серии П-3 в зависимости от конструкционного решения бывает:

• стандартное;
• объединение с жилой комнатой;
• выносное (вынос подоконника);
• безрамное.

Остекление с выносом применяют, когда нужно увеличить площадь помещения.

Часто вместе с застеклением делают утепление балкона. Выполняют его с помощью материалов:

• пенопласт;
• минвата;
• пеноплекс;
• пенистый полиуретан.

Отделка лоджии включает в себя внутреннее декоративное оформление и внешнее. Для внутреннего чаще всего используют деревянную или ПВХ вагонку, МДФ панели.

Важно! При выборе материалов для отделки учитывают тип остекления. При холодном материалы должны быть устойчивыми к перепадам температур и повышенной влажности.

Остекление балконов П-3 с учетом конструктивных особенностей

Особенности остекления балконов зависят от многих факторов:

• назначение помещения;
• этаж квартиры;
• размеры лоджии;
• бюджет на ремонт;
• конфигурация помещения.

Классические выносные плиты имеют прямоугольную форму, и таких большинство в нашей стране. С остеклением и отделкой проблем не возникает. В некоторых случаях они производятся самостоятельно. Но когда форма отличается от стандартной, то рекомендуется работы доверить профессионалам. Дома серии П-3 и последовавшей за ним П-3м отличаются тем, что имеют балконы разных конфигураций: стандартные П-образные и с ломаными линиями.

Технология остекления и утепления:

Большой и маленький «сапожок»

Балкон типа большой «сапожок» имеет следующие размеры:

• прилегающая к дому сторона – 3048 см;
• боковая сторона короткая – 1200 см;
• боковая сторона длинная – 1330 см;
• внешняя прямая сторона – 2200 см;
• выступ – 900x400x660 см.

У конструкции типа малый «сапожок» следующие параметры:

• прилегающая к дому сторона – 2675 см;
• боковая сторона короткая – 1200 см;
• боковая сторона длинная – 1330 см;
• внешняя ломаная линия – 1100x1750x1600x640 см.

Сложности возникают с оформлением выступа на конструкции большой «сапожок» и ломаной линии на малом «сапожке». Остекление лоджии П-3 обеих конфигураций имеет общие особенности:

• На выступе устанавливаются створки маленького размера, которые сложно сделать активными. Раздвижными их сделать не получится, но распашные варианты возможны. Чаще всего встречается вариант, когда малые створки делают глухими, а большие раздвижными. Это подходит для «холодного» остекления.
• Балконы имеют переход на соседнюю лоджию, который отделяется небольшой перегородкой не в полную высоту пролета. При остеклении его необходимо закрыть с помощью пеноблоков или металлических листов.
• При остеклении «теплым» способом потребуется сделать усиление и утепление парапета. Для этого сваривается дополнительный металлический каркас и обшивается утеплителем.

Часто лоджии конструкции «сапожок» объединяют со смежной комнатой. Нестандартная конфигурация выносной плиты придает помещению уникальности, а также дает возможность оборудовать там удобные места для хранения.

П-образный

Размеры прямоугольного балкона буквой «П» под остекление:

• внешняя сторона – 2200 см;
• боковая сторона короткая – 700 см;
• боковая сторона длинная – 1000 см.

Несмотря на стандартную форму, П-образный балкон в домах серии П-3 имеет важную особенность. Выносная плита только частично перекрывает балконный блок. На нее выходит дверь, а рядом расположенный оконный блок оказывается за пределами выносной плиты. Это значит, что при застеклении между оконным профилем на балконе и балконным блоком образуется щель, которую нужно закрывать дополнительно. Такая же особенность есть у остекления балконов П-3м.

Возможен следующий вариант герметизации щели:

1. В промежуток устанавливается металлический лист.
2. Стыки обрабатываются силиконовым герметиком.
3. Изнутри проем декорируется откосом в цвет оконного профиля, а снаружи закрывается ПВХ планкой или оцинкованным нащельником.

Г-образный

Параметры балкона буквой «Г» для остекления:

• внешняя сторона – 2200 см;
• боковая сторона – 1000 см.

На Г-образных конструкциях остекление также заходит на окно, как у П-образных. Проблема и ее решение аналогичны описанным выше.

Еще одной особенностью балконов такой конфигурации является то, что одна боковая стена глухая или служит перегородкой с соседями. Это является одновременно и плюсом, и минусом конструкции. Плюс в том, что требуется меньше оконных профилей, чем на П-образный балкон. Недостаток же заключается в том, что рама крепится не к капитальной стене дома, а к перегородке соседнего балкона. Часто Г-образную конструкцию превращают в П-образную, закрывая смежный с соседями проем глухим профилем.

Застеклить Г-образный балкон можно любыми профилями: алюминиевыми, пластиковыми, деревянными.

При выборе «теплых» оконных систем следует оценить прочность плиты основания. Согласно Жилищному кодексу РФ, это делает Управляющая компания по требованию собственника жилья.

Выбор механизма открывания зависит от площади выносной плиты. В нашем случае она небольшая, поэтому рекомендуется устанавливать раздвижные системы. Они не «съедают» пространство, а также просты в уходе.

Если Г-образный балкон имеет одну глухую торцевую стену, то дополнительно потребуется ее отделка. Чаще всего для этого применяют те же материалы, что и для оформления внутренней части парапета. Еще одно преимущество торцевой стены – там удобно обустроить шкаф.

Пример отделки лоджии в доме серии П-3:

Внутри высокий порог

При отделке балкона можно сразу решить проблему неудобного перешагивания через высокий порог. Для этого нужно просто поднять уровень пола до уровня порожка. Существует несколько способов:

• Сделать цементную стяжку. Она отличается высокой прочностью и ровной готовой поверхностью. А также дает возможность установить систему теплых полов. Недостатком является увеличение нагрузки на балконную плиту из-за большого веса песчано-цементной стяжки.
• Стяжка из керамзита. Обладает большим количеством преимуществ: малый вес, быстрая сборка, не требуется просушка (сухая стяжка), дополнительная теплоизоляция. Рекомендуется использовать керамзит мелкой и средней фракции, а также тщательно утрамбовать нижний слой. Поверх кладутся листы любого ровного материала: фанера, гипсокартон, ДСП.
• Поднять на деревянных лагах. Способ считается оптимальным, если высота пола очень низкая. Легкий деревянный каркас не будет давать нагрузку на плиту. В получившиеся ячейки можно уложить утеплитель. Деревянные лаги лучше использовать на застекленном балконе. Необработанная древесина от повышенной влажности быстро придет в негодность.
• Соорудить металлический каркас. Метод аналогичен предыдущему. Разница в весе конструкции – железная обрешетка тяжелее деревянной, зато более прочная и долговечная. Крепятся части каркаса с помощью сварки.

Снаружи кривой парапет

Если состояние внешней балконной стены неудовлетворительное, то ее нужно усилить или заменить. Если она прочная, но имеет снаружи неэстетичный вид, то достаточно обшить ее защитными материалами. Они не только придадут балкону более декоративный вид, но и обеспечат дополнительную тепло- и гидроизоляцию.

Для этого используют следующие материалы:

• Профнастил;
• Виниловая вагонка;
• Алюминиевый сайдинг;
• ПВХ-панели.

Наружная обшивка выполняется до или во время работ по остеклению.

Цены на остекление балконов П-3

Преимущества застекленных лоджий не вызывают сомнений. Единственный момент, который останавливает – это затраты на материалы и работы.

На формировании цены влияет несколько критериев:

• Количество оконных камер и створок. При теплом остеклении применяются многокамерные стеклопакеты и утепленные алюминиевые профили.
• Форма конструкции. Нестандартные формы балкона вынуждают применять дополнительные соединители сложной конфигурации.
• Количество и механизм открывающихся створок. Чем их больше и чем сложнее механизм, тем дороже обойдется остекление.
• Дополнительная комплектация. В нее входят: подоконник, противомоскитные сетки, откосы, балконная мебель.

Точную цену можно узнать только после оценки работ специалистом фирмы. Приведем ориентировочные цифры на момент написания обзора:

Разнообразие современных строительных и отделочных материалов позволяет справиться с остеклением балконов и лоджий любых форм и размеров. Это важно при выполнении работ в домах серии П-3 с нестандартными конфигурациями выносных плит. Подобрать способ и материалы остекления можно под любой бюджет и личные предпочтения. Описанные советы помогут сориентироваться в выборе и учесть важные моменты.

Как вам статья?