Купить квартиру, не распоряжаясь при этом большими суммами, считается чем-то за гранью фантастики. Однако сложившиеся на сегодня рыночные отношения и развитость рынка недвижимости дает возможность приобрести квартиру со значительной скидкой.
Покупка квартиры в строящемся доме
Самым простым, и потому довольно используемым способом, является покупка квартиры в строящемся доме. Строительные компании продают квартиры ещё на этапе строительства и позволяют купить жильё в рассрочку. Ставки на такие покупки зачастую нулевые, что значительно дешевле ипотеки. Именно с целью заинтересовать клиентов купить квартиру некоторые застройщики могут снижать цены. Также бывают ситуации, когда очень многие квартиры не выкуплены и строительство может понести убытки, тогда застройщики предпочитают продать квартиры хотя бы по себестоимости.
Сезонные колебания цен на жилье
Так же купить квартиру со значительной скидкой в Липецке https://lipetsk.etagi.com/realty/ можно и в период сезонных колебаний цен на жилье. Так, по оценкам экспертов, цены на недвижимость значительно снижаются летом, достигая своей нижней точки в июле-августе. А вот осенью цены на недвижимость начинают расти. Таким образом, при желании, можно летом купить квартиру со значительной скидкой.
Государственные льготные программы
Еще одни из способов купить жилье со скидкой являются государственные программы по безвозвратной помощи нуждающимся в улучшении жилищных условий. К таким программам можно отнести программы Фонда содействия молодежному жилищному строительству (программа «Доступное жилье», молодежный кредит) и льготное кредитование. Фонд оплачивает 30% от нормативной стоимости квартиры, правда при расчетах его участие значительно уменьшается и даже при самых благоприятных условиях желающему, который должен соответствовать всем требованиям Фонда и обладать колоссальным терпением все равно нужно иметь 70% суммы, или же взять на неё кредит.
Льготным категориям населения предоставляется возможность купить квартиру со значительной скидкой в размере 50% от стоимости квартиры. Для такого приобретения нужно иметь документы, подтверждающие вашу причастность к льготным категориям и встать в очередь на получение квартиры. Ожидание может окупиться.
Другой способ приобретения жилья со значительной скидкой, а именно 20-40%, является покупка недвижимости у подрядчиков, которые получили квартиру в виде зарплаты от застройщиков. Продавая жилье по сниженной цене они таким образом, обналичивают свои доходы.
Залоговое имущество
Получить скидку и купить квартиру на 20-30% дешевле можно у банка, решившего продать залоговое имущество (недвижимость). Если заемщик не в состоянии рассчитаться с банком, то тот выставляет на продажу его залог. Чаще всего такие квартиры выкупают работники того же банка, но при желании любой желающий может купить квартиру имея у себя в распоряжении всю необходимую сумму.
Также можно купить квартиру и с 50% скидкой на государственных аукционах, которые проводят с целью реализации конфискованного и изъятого имущества. Узнать о таких аукционах можно в государственных органах или на сайтах банков.
Договор ренты
Самым известным и старым способом купить квартиру с очень значительной скидкой является возможность заключить договор пожизненного содержания с людьми преклонного возраста без наследников владеющими недвижимостью. Согласно ему квартира переходит в распоряжение приобретателя сразу, но пока пенсионер жив с этой квартирой нельзя ничего делать, а именно её нельзя продать, подарить или заложить под залог. Таким образом можно получить квартиру взамен на любовь и досмотр.
Как видите, существует множество способов купить квартиру со скидкой. Размер скидки зависит от выбранного пути и может колебаться от 10% до 70%. И только вы в праве выбрать каким путем пойти и какой способ выбрать.
Как вам статья?
